40% 30% 20% 10% 工程付款進度表怎麼看？
一般裝修原則
同樣分成四期或五期，風險可能完全不同。關鍵不是期數，而是每一期付完之後，設計、採購或現場應完成什麼。若付款表只寫日期，沒有對應圖面、材料或工程進度，遇到延誤或變更時就很難判斷是否已達付款條件。
簽約前可以把付款表和裝修流程放在一起看，確認設計確認、備料、進場、基礎工程、表面工程、設備安裝、完工清潔與驗收之間的順序。
鳴躍實際流程
| 階段 | 比例 | 付款前應核對 |
|---|---|---|
| 合約確認與工程啟動 | 40% | 工程範圍、正式報價、材料規格、工期與收款對象 |
| 中期工程進度 | 30% | 契約約定的中期節點、現場照片、完成數量與待處理項目 |
| 後期工程進度 | 20% | 後期完成內容、追加減簽認、下一階段安排 |
| 完工驗收與交屋 | 10% | 驗收、缺失處理、設備測試、保固與交屋文件 |
實際工作內容、付款條件與日期仍以個別案件合約及工程排程為準。
01 先確認收款對象與契約一致
付款前先核對契約乙方、公司名稱、統一編號、收款帳戶和開立憑證的對象是否一致。若報價公司、簽約公司與實際收款人不同，應先要求說明關係與責任，不要只憑通訊軟體中的姓名或私人帳號匯款。
02 簽約金要對應合作啟動內容
簽約金通常代表合作正式成立，但仍要看契約約定它涵蓋什麼，例如排定設計時程、開始圖面工作、現場複核或其他前置內容。不要只討論百分比，也要確認若合作中止，已完成工作與款項如何結算。
03 進場款不能只寫某月某日
進場款可對應施工圖或必要文件確認、工期排定、材料準備、社區申請與正式進場條件。若前置資料尚未完成，卻只因日期到了就要求支付大筆工程款，屋主應先問清楚本期付款後實際會啟動哪些工作。
04 階段款要能在現場確認
階段工程款適合對應可辨識的節點，例如保護拆除完成、水電配管完成、防水測試完成、泥作完成、木作或系統櫃進場、油漆與設備安裝等。不同案件的順序不一定相同，應以本案進度表、施工圖和估價單為準。
付款前可核對現場照片、工程回報、已完成數量、待處理問題和下一階段工作。若某個節點只完成一部分，也要依契約確認是照原期款支付、分次計價，或完成後再支付。
05 完工款與尾款要分清楚
「工程看起來完成」不一定等於「已完成驗收」。完工款可能對應施工與清潔完成，尾款則可再連結初驗、缺失修繕、複驗、設備測試、保固與交屋文件。實際名稱和條件應寫進契約，不要只靠雙方對「完工」的不同想像。
付款前可以使用裝修驗收檢查清單核對牆面、空鼓、給排水、插座、櫃體、設備與文件，並把缺失位置、照片和處理結果留下紀錄。
鳴躍工程款採 40% 30% 20% 10%
鳴躍目前以四期工程款為主要架構：第一期 40%、第二期 30%、第三期 20%、第四期 10%。各期的實際請款時點會寫入個案契約與工程排程，不會只用日期或口頭說法判定。
第一期 40% 合約確認與工程啟動
第一期連結合約確認、工程排程與啟動所需的前置作業。屋主付款前應先確認工程範圍、報價、工期、材料規格、收款對象與變更方式均已載明。
第二期 30% 依約定的中期進度請款
工程達到契約約定的階段節點後，再進行第二期請款。實際節點會依案場的施工順序設定，付款前可透過工程回報、現場照片與進度確認核對。
第三期 20% 依後期工程進度請款
第三期對應後期工程的約定進度。請款時應一併確認已完成內容、待改善項目、追加減費用與下一階段安排，避免原契約款與追加款混在一起。
第四期 10% 完工驗收與交屋
最後 10% 連結完工驗收、缺失處理與交屋條件。實際支付時點以契約約定為準，並核對設備測試、保固和應交付文件是否完整。
官方契約範本可以用來核對欄位
行政院公開的「建築物室內裝修—設計委託及工程承攬契約書範本」，可用來檢查合約是否已把付款、工程進度、驗收與結算條件寫清楚。它是契約架構參考，不是鳴躍的收款比例；鳴躍實際以 40%、30%、20%、10% 四期為主，個別請款條件以雙方簽署的契約為準。可至行政院定型化契約範本頁面查看原始文件。
追加工程款要和原契約分開記錄
施工中遇到屋況、材料更換或需求變更時，先確認為什麼追加、做什麼、用什麼、金額多少、工期是否改變，再決定付款節點。不要讓追加金額直接混進下一期原契約工程款，否則日後很難看出原工程與變更工程各自完成多少。
可以延伸閱讀裝修追加費怎麼避免，把待估價、已確認、施工中與已完成的變更分開整理。
每次付款都留下可核對資料
每一期至少保留請款通知、付款日期、金額、對應節點、匯款或收據資料，以及當時的工程進度紀錄。若同時有材料代購、規費或其他代墊，也應分項註明，避免最後只剩一個總數。
付款紀錄不只是保護屋主，也能讓設計與施工團隊清楚掌握現金流、採購與排程，降低雙方因記憶不同產生的爭議。
工程款付款常見錯誤有哪些？
包括工程還沒開始就要求接近全額付款、付款集中在前期但沒有相應交付、進度落後仍照原日期請款、追加沒有書面內容、收款帳戶與契約對象不同，或要求以難以留下紀錄的方式付款。這些情況不必直接認定有問題，但一定要先把原因和責任問清楚。
屋主現在可以怎麼核對付款表？
付款節點無法獨立判斷。先看裝修工程報價單範例的項目、單位與單價，再用裝修合約 8 個重點核對工期、變更、驗收與保固。當三份資料彼此一致，工程進度和款項才比較容易管理。
本文提供一般裝修溝通與資料整理方向，不是針對個別契約的法律意見。若金額高、權責複雜或已發生付款爭議，應向律師、消費者服務或相關專業單位確認。
常見問題
裝修工程款應該一次付清嗎
通常不建議在工程開始前一次付清。鳴躍工程款採 40%、30%、20%、10% 四期安排，各期均依契約對應工程啟動、階段進度與完工驗收條件。
鳴躍的裝修工程款怎麼分期
鳴躍工程款採四期 40%、30%、20%、10%。第一期連結合約確認與工程啟動，第二、三期依約定的施工進度請款，第四期連結完工驗收與交屋條件。實際節點會寫入個案契約與工程排程。
每一期工程款付款前要確認什麼
確認契約約定的進度是否完成、材料或設備是否到場、現場照片與工程回報是否一致，以及本期金額、已付款累計和待處理缺失是否清楚。
裝修追加費應該什麼時候付款
追加工程應先說明原因、施工內容、材料、金額、工期和保固影響，再依雙方書面確認的付款方式處理，不宜先施工後才用口頭補報價格。
裝修尾款什麼時候付
尾款應依契約約定，在工程完成、驗收與缺失處理達到約定條件後支付。付款前要核對竣工、設備、保固和交屋文件，不要只以現場是否清空作為唯一標準。